Le DPE, le diagnostic incontournable et multifonctions d’une vente ou location de logement

Que désigne le diagnostic de performance énergétique à l’heure actuelle ?

Diagnostic très médiatisé, le DPE est une étude, opposable juridiquement, de la performance énergétique d’un logement, soit l’analyse qui permet de définir dans quelles proportions un bien consomme de l’énergie et émet du CO2.

Le DPE est donc un outil de détection des passoires énergétiques, soit des logements énergivores et extrêmement polluants. Exigible pour les ventes et les locations, le DPE sert aussi à publier les annonces immobilières qui toutes, quelle que soit leur support de communication, exigent de la part des propriétaires et bailleurs, de mentionner des données issues du rapport DPE.

Quel est le contenu du rapport DPE d’un logement ?

Le rapport DPE d’un logement comporte toute les informations et données qui ont permis au diagnostiqueur immobilier de réaliser un calcul de la performance énergétique du bien via un logiciel DPE réglementé. Ce calcul permet d’indiquer sur le DPE la note énergétique unique et à double seuil, correspondant à l’énergie que consomme le bien et au volume d’émissions de CO2 qu’il émet.

Parmi les informations, données et indicateurs contenus dans le DPE figurent : l’étiquette énergie unique, l’estimation des coûts annuels d’énergie, le descriptif des postes fixes de consommation et de leurs dépenses, la qualité de l’isolation, le confort d’été ainsi que de nombreuses recommandations, dont celle de travaux d’économie d’énergie.